Effraction par la toiture, volets roulants facilement accessibles, portes d'entrée et fenêtres mal fermées... Les cambrioleurs redoublent d'imagination pour s'introduire dans les domiciles. Que vous soyez propriétaire ou locataire, découvrez les meilleures solutions pour vous protéger.
Quels sont les moyens de protection contre le cambriolage ?
Vous possédez des livres anciens, des œuvres d'art, des pierres précieuses ou des statues ? Ces objets et biens ont sûrement une valeur financière et sentimentale inestimable à vos yeux. Par ailleurs, votre logement est un espace de bien-être et de vie. Lors d'un cambriolage, vous vous sentirez moins en sécurité et très vulnérable. Pour cela, il est donc essentiel de vous protéger contre les risques. Il existe différentes méthodes, dont la souscription d'une assurance habitation, l'installation d'un système de télésurveillance, la pose d'une alarme ... Ainsi, vous aurez toujours l'esprit tranquille
L'assurance habitation
Encore appelé assurance multirisque habitation (MRH), le contrat d'assurance habitation protège votre logement des aléas de la vie quotidienne. Selon l'offre souscrite, il couvre :
- les dommages causés aux biens immobiliers : locaux à usage d'habitation (appartements ou maisons), vérandas, caves, garages, dépendances, clôtures et murs de soutènement ...
- les dégâts causés aux biens personnels : meubles, téléviseurs, appareils électroménagers ...
- la responsabilité civile de l'assuré (locataire ou propriétaire) : lorsqu'une explosion, un problème d'eau ou un incendie dans la maison cause des dégâts à un tiers ;
- la responsabilité civile vie privée : pour la couverture d'un dommage immatériel, matériel ou corporel causé à un tiers et relevant de la responsabilité de l'assuré.
L'assurance logement comprend les clauses d'application et d'exclusion, ainsi que d'autres mentions. Citons la date d'échéance, les conditions générales, le montant des franchises, l'énumération des garanties ...
L'assurance habitation est-elle obligatoire ?
Contrairement à l'assurance automobile, la MRH n'est pas toujours obligatoire. Toutefois, elle demeure indispensable.
Les propriétaires occupants d'une maison individuelle n'ont pas d'obligations légales de souscrire une assurance habitation. Lorsque des sinistres responsables surviennent, ils prennent en charge les réparations. S'ils ne sont pas responsables, ils doivent eux-mêmes former des recours contre les concernés.
En copropriété, la souscription d'une assurance habitation devient obligatoire, même pour les propriétaires non-occupants (loi Alur de 2014).
Les copropriétaires souscrivent au moins une responsabilité civile. De son côté, le syndic de copropriété contracte une MRH pour les parties communes.
Les locations saisonnières ne requièrent pas une assurance habitation.
Pourquoi souscrire une assurance logement ?
Vous vous interrogez sur les avantages d'une assurance logement ? Imaginez qu'un incendie se déclenche dans votre résidence principale et se propage chez les voisins. Les dégâts matériels et corporels occasionnés se chiffreraient à des milliers d'euros.
Avec un contrat d'assurance habitation, vous recevrez une indemnité à la hauteur des préjudices subis. Gardez toujours en mémoire que la sécurité n'a pas de prix.
Comment choisir une MRH ?
Vous connaissez désormais l'importance d'une assurance habitation. Mais encore faut-il choisir un contrat adapté à votre situation. Ces conseils vous seront utiles :
- le prix : comparez différentes offres ;
- les garanties incluses et optionnelles : veillez à ce que le contrat propose une garantie responsabilité civile, une garantie bris de glace, incendie, vol ...
- les exclusions de garanties : accordez une attention particulière à ce critère, pour éviter les surprises désagréables ;
- les franchises : faites attention aux propositions trop alléchantes car elles cachent souvent des franchises exorbitantes ;
- les modalités d'indemnisation : valeur déduite ou valeur à neuf ?
- les délais de carence ;
- les plafonds d'indemnisation : plus ils sont élevés, plus la prime est intéressante.
Comment réaliser des économies ?
Il est possible de réaliser des économies sur votre assurance logement. En fonction de l'offre choisie et de l'assureur, vous bénéficierez de :
- jusqu'à 10 % de remise pour une maison neuve (celle-ci présente notamment moins de risques de dommages et de bris) ;
- jusqu'à 15 % de rabais pour un logement doté d'une alarme reliée à une centrale ;
- jusqu'à 10 % de remise pour une habitation équipée d'un système de coupure d'entrée d'eau et de détection de fuites.
Quelques astuces pour améliorer la sécurité de la maison
Appliquez ces gestes simples tous les jours :
que vous soyez à la maison ou non, fermez systématiquement les fenêtres, les portes... En effet, les cambrioleurs accèdent généralement à l'habitation par ces ouvertures ;
- posez une serrure multipoint dotée d'une certification A2P ;
- installez une porte blindée ;
- simulez une présence lorsque vous sortez dans la soirée. Vous pouvez éclairer une pièce avec une minuterie qui s'allume et s'éteint automatiquement, ouvrir un volet roulant ...
- rangez vos bijoux et autres objets de valeur dans un coffre-fort ;
- ne cachez pas les clés sous le paillasson ou dans la boîte à lettres ;
- compliquez l'accès aux étages supérieurs ;
- communiquez avec prudence sur les réseaux sociaux.
Nous vous recommandons
